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導致樓盤爛尾的原因有很多，有可能是開發商自身的原因，也有可能是由于自然災害等不可抗力原因。遭遇購買的房屋爛尾的情況，對于購房者來說，一定不要輕易的向開發商退房。如果選擇退房，絕大部分情況開發商是沒有現金的，不能夠直接向購房者退還購房款。那么往往就會導致購房者財房兩空。如果不退房，那么如果今后有新的開發商來接盤，那么還有可能獲得房屋的所有權。另外如果房屋已經收房，但是還沒有辦理相關的產權證件的時候，那么購房者可以向房管部門申請辦理房產證。這樣至少能夠確保自身對于房屋的產權，后續的風險隱患也會更少一些。

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